中山房產(chǎn)抵押2022下半年的相關詳情：

一，中山本地銀行年化率各有不同，商業(yè)銀行抵押貸款年化為4到7%之間，國有四大行抵押貸款年化為3到5%之間。

二，抵押申請人年齡22-65周歲，征信良好，有固定的收入或充足的流水。

三，申請抵押用途，企業(yè)的抵押貸款只能用于企業(yè)日常經(jīng)常用途，而個人消費抵押貸可以用于個人日常消費或購物裝潢。注意以下幾點，首先不能以貸養(yǎng)貸，其次是購買房地產(chǎn)，最后是投資等用途。

四，目前額度通常以房產(chǎn)估介的7成；某些產(chǎn)品抵押最高可達1比1。

五，中山當?shù)胤慨a(chǎn)最好在20年以內，某些樓盤30年也可準入，面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現(xiàn)能力；一般要求國有自建房，商品房，商鋪，廠房土地，辦公樓等。